Prédio Comercial na Rua Ramiro Barcelos – Centro de Montenegro/RS

Visibilidade máxima no melhor ponto comercial da cidade

Localizado na Rua Ramiro Barcelos, o endereço comercial mais movimentado e estratégico de Montenegro, este prédio comercial oferece estrutura, fluxo e visibilidade para quem busca instalar um negócio em posição privilegiada.

Com 343,58 m² de calçada comercial, o imóvel destaca-se pelo potencial de uso, vitrine ampla e fácil acesso, tornando-se ideal para empresas que buscam presença forte no Centro da cidade.

✨ Características do Imóvel

• Fachada envidraçada de excelente impacto visual
• Piso em porcelanato
• Ar-condicionado central já instalado
• Mezanino, ampliando a área útil e as possibilidades de layout
• Cozinha e despensa
• 2 banheiros + banheiro adaptado para PCD
• Acessibilidade completa
• Pintura e manutenção em dia — prédio pronto para uso

📍 Localização Estratégica

Situado na região mais valorizada e com maior fluxo de pedestres e veículos da cidade, o imóvel está cercado por comércios consolidados e serviços essenciais:

• Ao lado das Lojas Renner
• Próximo aos principais bancos: Caixa Econômica Federal, Itaú, Banco do Brasil e Bradesco
• Estacionamentos públicos e privados nas proximidades
• Intenso fluxo de pessoas durante todo o dia

A Rua Ramiro Barcelos é reconhecida como o principal corredor comercial de Montenegro — um endereço que fortalece qualquer marca.

✔️ Pronto para o seu negócio

Com infraestrutura completa, fachada de destaque e posição estratégica, este prédio é ideal para:
lojas, clínicas, empresas de serviços, laboratórios, franquias, escritórios corporativos e demais negócios que precisam de visibilidade real e endereço premium.