Pavilhão Comercial, Porto dos Pereira, Montenegro/RS

Se você busca uma oportunidade de investimento em um dos bairros que mais crescem em Montenegro, essa é a chance ideal.

A PONTO apresenta um pavilhão comercial em excelente estado de conservação, localizado no promissor bairro Porto dos Pereira, um dos endereços com maior valorização da cidade. O imóvel está pronto para ser a sede do seu negócio, com a conveniência de estar em uma região de fácil acesso e grande potencial de expansão.

Aproveite a oportunidade única de adquirir o pavilhão e, opcionalmente, o terreno de esquina ao lado. Esta combinação permite criar um projeto completo, seja para ampliar seu negócio ou para construir uma residência ao lado do seu empreendimento.

Características do Pavilhão:

• Localização: Montenegro/RS – Rua Bruno Luis Theisen, Loteamento Porto Rico.
• Área construída: 259,20 m², sendo 62,46 m² em mezanino.
• Área do terreno: 275,00 m².
• Distribuição: Prédio com mezanino e 3 banheiros, sendo um com acessibilidade.
• Destaques: Pátio livre nos fundos e excelente estado de conservação.
• Acesso: Calmo e fácil, a 5 minutos do Centro, via RS-124 e Estrada Reinaldo Hoerlle.
• Valor individual: R$ 570.000,00

Opcional: Terreno Adicional

• Lote de Esquina: Lote 03, Quadra C, no mesmo Loteamento Porto Rico.
• Área: 338,61 m².
• Potencial: Perfeito para ampliação do pavilhão ou para a construção de uma residência para o proprietário do negócio.
• Infraestrutura: Terreno plano com urbanização completa, pronto para edificar.
• Valor individual: R$ 140.000,00

Condição Especial:

• Adquirindo o pavilhão e o terreno juntos, o valor total é de R$ 690.000,00.

Entre em contato agora com a PONTO e agende sua visita!

Imóveis com esse potencial e localização estratégica são raros – aproveite antes que outro investidor garanta essa oportunidade.