Casa de Alto Padrão no Bela Vista/Centro – Montenegro/RS

Conforto, arquitetura e lazer em um só endereço

Localizada em uma das regiões mais desejadas de Montenegro, próxima ao Morro São João, esta casa reúne amplitude, funcionalidade e um projeto arquitetônico pensado para quem valoriza qualidade de vida.

Com mais de 160 m² construídos em um terreno acima dos 400 m², o imóvel entrega ambientes integrados, excelente luminosidade e uma área de lazer completa — tudo pensado para viver com conforto, estilo e praticidade.

✨ Área Social e Interna

• Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito de 5,60m em laje inclinada
• Lareira integrada aos ambientes
• Cozinha planejada de alto padrão
• Sala de TV independente
• 2 dormitórios, sendo:
  • 1 suíte/dormitório com closet planejado
  • 1 dormitório auxiliar
• Banheiro social completo com área molhada revestida em pastilhas de vidro
• Lavabo
• Área de serviço
• Móveis planejados em madeira nobre (ipê e grápia) em diversos ambientes
• 4 aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel

🍽️ Espaço Gourmet e Lazer

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua área gourmet completa, ideal para receber família e amigos:

• Churrasqueira, bancada e pia
• Fogão a lenha
• Sala de estar integrada à área social
• Lavabo
• Piscina com aquecimento solar (placas)
• Deck em madeira ipê
• Quiosque com churrasqueira
• Pátio amplo, com jardim, paisagismo e espaço para expansão
• Canil

🚗 Estrutura Externa

• Garagem coberta para 2 carros, com pergolado metálico e acabamento em madeira de grápia
• Terreno totalmente murado e iluminado
• Área externa preparada para piscina (hidráulica e elétrica)
• Depósito
• Gramado e jardim planejado
• Circuito de segurança e grades

📍 Localização Privilegiada – Bela Vista/Centro

Um dos pontos mais valorizados da cidade, com acesso rápido ao centro e a diversos serviços:

• Supermercados, padarias e farmácias
• Lojas, bancos e lotérica
• Academia, escolas e hospital
• Restaurantes, conveniências e transporte público

Tudo a poucos minutos do imóvel — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

📐 Dimensões

• Área construída: +160 m² (aprox.)
• Terreno: +400 m² (aprox.)
• 100% térrea

⚠️ Informação importante

Imóvel não aceita financiamento no momento.