Timbaúva, Montenegro, RS
Visão Geral
|Descrição
A PONTO apresenta uma unidade impecável, pronta para receber sua mudança. Localizado no 4º andar, este apartamento foi estrategicamente escolhido por sua posição privilegiada: aqui, você acorda com o sol da manhã e desfruta de uma vista relaxante para o Espaço Zen e o icônico Morro São João.
Este imóvel é a tradução de praticidade e bem-estar. Analisamos o fluxo de ventilação e a incidência solar desta unidade e confirmamos: este é um negócio que nós também faríamos.
O Apartamento (Conforto e Funcionalidade):
Com 66,49 m² de área privativa, o layout prioriza a convivência e a privacidade:
- Dormitórios: 02 quartos bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa.
- Área Social: Salas de estar e jantar integradas, com uma vista que funciona como uma moldura natural para o ambiente.
- Cozinha Gourmet: Espaço moderno com churrasqueira integrada, ideal para o churrasco de domingo sem sair de casa.
- Comodidades: Lavanderia separada, banheiro social, gás e água com medições individuais para total controle dos seus custos.
- Vaga: 01 vaga de garagem de fácil manobra.
Viver em um Clube: A Infraestrutura do Condomínio
Esqueça a necessidade de sair de casa para se exercitar ou relaxar. O Home Club Timbaúva oferece uma das estruturas mais robustas da região:
| Categoria | Diferenciais |
| Saúde & Esporte | Academia equipada, Campo de futebol society e Pista de caminhada de 800m. |
| Lazer & Social | Piscinas (adulta com deck molhado e infantil), Salão de festas amplo, Sala de jogos e Quiosques. |
| Conveniência | Espaço Coworking (perfeito para o seu Home Office) e Bicicletários estratégicos. |
| Natureza | Espaço Zen, Horta coletiva, Pomar com árvores frutíferas e Espaço Pet. |
| Segurança | Portaria 24h com guarita, cerca elétrica e portões automatizados. |
O Olhar Estratégico da PONTO:
Abrimos um parênteses técnico: No mercado imobiliário, unidades no 4º andar com sol da manhã são as primeiras a serem vendidas e as que melhor mantêm o valor de revenda. A combinação de uma planta compacta inteligente com uma infraestrutura de clube atrai tanto famílias jovens quanto investidores focados em locação.
Facilidades de Negócio:
- 🚗 Seu carro vale negócio: Avaliamos seu veículo como entrada (mediante análise técnica).
- 🏦 Liberdade de crédito: Aceita financiamento por qualquer instituição bancária.
Pronto para transformar sua qualidade de vida?
Características
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