Jardim Primavera – o novo conceito de viver bem com condições facilitadas!

O Condomínio Jardim Primavera chega à Timbaúva com infraestrutura completa de lazer, documentação 100% aprovada e as melhores condições de lançamento da região.

O Jardim Primavera

O Condomínio Jardim Primavera é um empreendimento residencial desenvolvido pela Construtora Campos Chaves, localizado no bairro Timbaúva, em Montenegro — RS. Com torre única de 10 andares e 106 apartamentos, o projeto combina praticidade, segurança jurídica e um completo espaço de lazer para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de localização.

São apartamentos de 2 dormitórios — com opção de suíte — todos equipados com sacada com churrasqueira, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. As áreas privativas variam de 55,78 a 59,60 m². O empreendimento conta ainda com studios e lojas comerciais no térreo.

Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, o Jardim Primavera oferece acesso ao financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal com as taxas mais acessíveis do mercado.

Tudo que você precisa, no mesmo lugar.

• Piscina adulto e infantil
• Academia interna completa
• Aparelhos de academia ao ar livre
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Quadra poliesportiva
• Playground moderno
• Banco e espaço de leitura com pergolado
• Bicicletário
• 2 elevadores centrais
• Sacada com churrasqueira em todos os apartamentos

Escolha a unidade ideal para você.

Apartamento 2 Dormitórios
Sala de estar e jantar · Cozinha · Área de serviço · Sacada com churrasqueira · 1 ou 2 banheiros · 1 vaga de garagem. Área privativa de 55,78 a 59,60 m². Disponível com opção de suíte.

Studio
Ambiente conjugado · 1 banheiro. Área privativa de 26,56 m². Ideal para investimento ou moradia compacta.

Lojas Comerciais
Térreo com estacionamento frontal · Banheiro privativo. Áreas de 17,37 a 40,68 m². Alta visibilidade e fluxo de moradores.

Condições especiais de pré-lançamento.

Condições válidas até 30 de setembro de 2026 ou até atingir 30% das unidades vendidas — o que ocorrer primeiro. Todas as condições são válidas com contrato assinado.

• Apto 2 dorms · Térreo → a partir de R$ 226.160 (até 20% OFF)
• Apto 2 dorms · 2° ao 5° andar → a partir de R$ 247.706 (até 17% OFF)
• Apto com suíte · 2° ao 5° → a partir de R$ 259.375 (até 17% OFF)
• Apto · 8° ao 10° andar → a partir de R$ 275.500 (5% OFF)

Entrada parcelada em até 36 vezes, diretamente com a construtora e sem juros. O saldo é financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida via Caixa Econômica Federal.

Compre com tranquilidade. Toda a documentação aprovada.

Raridade no mercado local: o Jardim Primavera já tem toda a documentação regularizada antes do início das vendas.

✓ Alvará da Prefeitura de Montenegro
Aprovação municipal concluída. Obra autorizada.

✓ Registro na matrícula
Imóvel devidamente registrado em cartório. Tudo no seu nome desde o início.

✓ Regime de afetação
O patrimônio da obra é separado do da construtora. Seu imóvel fica protegido independente de qualquer situação.

✓ Minha Casa Minha Vida
Enquadrado no programa federal com as menores taxas de juros do mercado imobiliário.

Na Timbaúva, o bairro que mais cresce em Montenegro.

O Jardim Primavera está situado na Timbaúva, em Montenegro — RS, em um dos bairros residenciais com maior valorização da cidade. A região conta com fácil acesso ao centro, comércio, escolas e serviços essenciais, com infraestrutura urbana consolidada e crescimento imobiliário acelerado.

Montenegro é uma das cidades com maior demanda habitacional da Serra Gaúcha, com déficit histórico de apartamentos novos em segmentos populares. Investir aqui é investir em um mercado em expansão.

Como funciona o financiamento?

A (PONTO) Negócios Imobiliários realiza a simulação e conduz toda a análise de crédito junto à Caixa Econômica Federal, de forma gratuita e sem compromisso.

Documentos necessários para iniciar:

• RG ou CNH (física — sem versão digital ou plástico)
• 2 últimos comprovantes de renda
• Comprovante de endereço
• Carteira de trabalho digital (se carteira assinada)
• Número do PIS (se carteira assinada)
• Declaração de imposto de renda (se houver)
• Certidão de casamento ou nascimento (se necessário)

Não tem certeza se você se enquadra? Fale com a gente antes. Fazemos a análise prévia sem custo.

Garanta sua unidade agora.

As condições de lançamento são por tempo limitado. Após o encerramento do prazo ou atingir a meta de vendas, os preços retornam à tabela cheia.

📱 (51) 9 9583-7702 — WhatsApp

CRECI-RS 26.629J · (PONTO) Negócios Imobiliários

Imagens meramente ilustrativas. Valores com desconto de lançamento aplicado, válidos até 30/09/2026 ou enquanto atingir 30% das unidades vendidas, condicionados à assinatura de contrato. Financiamento sujeito à aprovação de crédito pela Caixa Econômica Federal. Empreendimento desenvolvido pela Construtora Campos Chaves. Comercialização exclusiva (PONTO) Negócios Imobiliários · CRECI-RS 26.629J.