Apartamento 1 dormitório no Bairro Progresso, Montenegro/RS

Localizado no Residencial Carmel, em uma região estratégica entre dois dos bairros mais valorizados e seguros de Montenegro, este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um padrão construtivo acima da média.

Situado no quinto e último andar, o imóvel oferece mais privacidade, silêncio e uma melhor incidência de luz natural ao longo do dia — diferenciais importantes no dia a dia.

Com 38 m² de área privativa, apresenta um layout moderno em conceito aberto, integrando sala de estar e jantar à cozinha e área de serviço, criando um ambiente funcional, bem iluminado e agradável.

O imóvel conta com 1 dormitório e banheiro social, além de vaga de garagem.

Nos acabamentos, se destaca pelo padrão superior: piso laminado no dormitório, porcelanato nas demais áreas, forro em gesso e manta de isolamento acústico na laje, proporcionando mais conforto térmico e sonoro.

Além disso, já possui espera para aquecedor a gás, com tubulação de água quente na cozinha e banheiro, e preparação para ar-condicionado split na sala e no dormitório.

O condomínio oferece elevador e salão de festas com churrasqueira, complementando a estrutura para o dia a dia.

A localização é outro ponto forte, próxima ao Batalhão da Brigada Militar, reforçando a sensação de segurança e valorização da região.

📐 Área privativa: 38 m²
🚗 Vaga de garagem: 12,5 m²

💰 Valor estimado: R$ 275.000,00

Avalia receber veículo (ano 2022 a 2026), mediante análise conforme tabela FIPE.

Uma oportunidade interessante para quem busca seu primeiro imóvel, investir ou garantir praticidade com boa localização.