Casa plana em terreno amplo na Colina Schenkel, uma das regiões mais nobres da cidade

Localizada na Colina Schenkel, um dos endereços mais valorizados e tradicionais da cidade, esta excelente casa térrea combina conforto, funcionalidade e um terreno de dimensões privilegiadas, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Edificada em um terreno com 1.040 m² de área total e 26 metros de frente, a propriedade se destaca pelo amplo espaço externo e pelo potencial de aproveitamento do lote — uma característica cada vez mais rara em regiões nobres.

A residência principal conta com 124 m² de área construída, distribuídos em ambientes bem planejados e acolhedores:

Logo na entrada, um hall recebe os moradores e visitantes, conduzindo à sala de estar com lareira, que proporciona um ambiente confortável e convidativo nos dias mais frios.

A área social segue com sala de jantar e sala de TV integradas à cozinha, criando um espaço fluido e ideal para o convívio familiar. Essa integração se conecta diretamente a uma agradável área gourmet, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares em momentos especiais.

O imóvel ainda conta com escritório, lavabo e despensa, agregando praticidade à rotina.

Na área íntima, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes bem iluminados e ventilados que reforçam a sensação de conforto da residência.

Como complemento, a propriedade possui um anexo independente, que amplia as possibilidades de uso do imóvel. Este espaço conta com:

• Garagem para dois veículos
• Dependência completa com lavabo
• Depósito
• Terraço com ampla sala e churrasqueira

O anexo necessita de uma pequena reforma, mas oferece grande potencial de valorização, podendo ser adaptado para área de lazer, espaço de hóspedes, home office ou até mesmo um ambiente social adicional.

Um imóvel que reúne localização privilegiada, terreno amplo e excelente potencial, em uma das áreas mais desejadas da cidade.